- Bivalyerős lett a Poco F6 és F6 Pro
- Samsung Galaxy S23 Ultra - non plus ultra
- Asus Zenfone 10 - kicsit más az új kicsi
- Samsung Galaxy Watch4 és Watch4 Classic - próbawearzió
- Motorola Edge 30 Neo - wake up, Jr...
- Android szakmai topik
- Magisk
- Vodafone mobilszolgáltatások
- Ezek a OnePlus 12 és 12R európai árai
- Poco F3 - a mindenes, de nem mindenkinek
Hirdetés
-
Féltucat régi Samsung kapott új One UI-t, köztük az A52s
ma A 6.1 olcsó, drága, ütésálló és közönségkedvenc készülékekre is megérkezett.
-
AMD Radeon undervolt/overclock
lo Minden egy hideg, téli estén kezdődött, mikor rájöttem, hogy már kicsit kevés az RTX2060...
-
Computex 2024: Itt az új ROG Ally
ph Az ígéreteknek – és a kiszivárgott információknak megfelelően – az ASUS bemutatta kézikonzoljának X-szel jelölt változatát.
Új hozzászólás Aktív témák
-
426os
őstag
Nem egyértelmű számomra, hogy maga az állandó lakcíme szűnt meg vagy csak a tartózkodási helye lett különböző. Ha az utóbbi, akkor a szerződésével beballag valamelyik kormányablakba és kérdés nélkül be tud jelentkezni tartózkodási helyre a bérlemény címére.
Ha állandó lakcím (lakóhely) a kérdés, akkor más a szitu, de úgy tudom ez is lehetséges a tulaj hivatalos hozzájárulása nélkül (ebben nincs tapasztalatom). Azonban a lakástulajok többsége ezt nem szokta engedni, szóval ha nemet mond, akkor igazából sokat nem tudsz tenni, felesleges erőltetni..
-
qwertly
addikt
Szia!
köszönöm a válaszodat,szülő kijelentette a családi házból így nincsen állandó lakcím.Na de attól függetlenül csak kell egy ideiglenes ahol most lakást bérrel.Na az utóbbit kérdem betud ideiglenesen jelentkezni a mostani albérletébe?ha van rendes szerződése a tulajjal. -
Fitzgerald
veterán
válasz Fitzgerald #182 üzenetére
Bár szomorú az ürügy, de elérkezett újra az a pillanat, amire mi lakás-albérletkeresők már régóta várunk. Kidurrant az airbnb-biznisz, zuhannak a lakás-és albérletárak....és ki tudja, mikor áll talpra ez a terület, ha egyáltalán talpraáll majd...úgyhogy lehet felmondani a 150 ezres, utoljára a Rákosi-érában felújított, nagymama-bútorokkal berendezett, 28 négyzetméteres lyukakat, és lehet nekiállni nagyságrenddel jobbat keresni, olcsóbban.
[ Szerkesztve ]
-
st3v3np3t3r
veterán
üdv, van itt valaki, aki betéve ismeri az albérletes dolgok nagyon rögös útjait? beírtam a jogász topikba, de ott április 10-óta nem volt semmi mozgás.
Albérlet kiürítéssel kapcsolatban lenne kérdésem.Galaxy S23 5G 256GB//HP Victus 16+Rog Ally RC71L//Korábbi hsz-eim #97246720 név alatt...
-
426os
őstag
Közvéleménykutatás:
Tulajok, bérlők véleménye is érdekelne a jelenlegi bérleti díj változásokról, főleg folyamatban lévő bérlés esetén.
Van-e, aki felmondta egy másik, "jóárasított" lakásért a meglévő bérléményét?Már régebben is tervezgettem a költözést, viszont egy jobb lakás sokkal drágább lett volna. Most, hogy folyamatosan itthonról dolgozom a minőségbeli kérdés még jobban felértékelődött és alig drágábban tudnék másikba költözni. A jelenlegi tulaj csak minimál (~10%) összeget engedne, azt is csak 3 hónapig, ami után minimum az eredetire szeretné visszaemelni a díjat. Nekem szimpatikusabbnak tűnik a gondolat, hogy kivegyek egy sokkal jobb lakást pici felárért, 1 évig fix bérleti díjért. Megjegyzem, kicsit ár alatt béreltem eddig, de ez a lakás állaga/lokációja miatt végülis nem volt aránytalanul olcsó. Kompromisszumként tekintettem rá, mert annyival több pénzt raktam félre. Ez a különbség most kezd elenyésző lenni és már nem éri meg nekem.
Ismerősi körben (igaz ő most leköltözött vidékre, de nem mondta fel a bérlést) volt 50% engedmény is, igaz kevésbé frekventáltabb helyen. Szinte biztos vagyok, hogy sem a jelenlegi, sem az engedményes áron nem tudná kiadni a tulaj a mostani lakást egy darabig, de ezt ő csak akkor fogja realizálni, ha kiköltöztem, mert amúgy nem foglalkozik a piaccal.
Ti mit tapasztaltok, hogyan kezeltétek a mostani helyzetet?.
-
426os
őstag
Na, hát végülis, aki mer az nyer. Nem tudom érdekel-e valakit a végkifejlet, de végül átköltöztem egy számomra sokkal jobb lakásba, hasonló áron. Hetek óta hirdetette a tulaj, csak a vírushelyzet miatt nemigen volt rá jelentkező. Eddig jónak ígérkezik az együttműködés.
A régi lakás tulajával korrekten elszámolva, pozitív hozzáállással búcsúztunk. Kicsit kipofozzák majd a lakást, figyelembe véve a javaslataimat, mivel tehetnék vonzóbbá, így végülis mindenki nyert a dolgon..
-
Drizzt
nagyúr
Nekem a mostani szerzodesem Julius 31-en jar le. En is nezelodok, mert elegge sokat fizetek az alberletert, raadasul valoszinuleg sokkal kevesebbet is leszek ott, mert ev vegeig azt igerik a munkahelyen, hogy biztosan lehet otthonrol dolgozni. Emiatt mar a videkre hazakoltozes is felmerult bennem ideiglenesen, foleg egy potencialis ujabb hullam eseten. Akkor viszont meg egy raktarat kell keritenem, amibe becuccolok ideiglenesen. Az egyetlen problema az, hogy ha akarok maradni a kornyeken, egyszeruen kicsi a kinalat nagyon. 10 kornyeken mozog a celteruleten a szabad alberletek szama. Kepek alapjan van ami jo, de ... Korabban is volt mar, ami kepen jol nezett ki, eloben meg azonnal tudtam, hogy nem fog nyerni.
I am having fun staying poor.
-
426os
őstag
Melyik környék ez? Érdemes lehet kis alkuval bepróbálkozni másik lakásoknál, amit nézel, bár normál esetben ilyenkor már az egyetemisták is megjelennek a piacon, ami rontja az alkualapot.
Én is játszom a gondolattal, hogy ha marad később is (hosszú távon) heti több nap home office lehetőség, akkor költözöm valamelyik vidéki nagyvárosba. Bár ha ez tömeges jelenség lesz, akkor lehet, hogy nem lesz akkora különbség a bérleti díjakban, hogy megérje..
-
Drizzt
nagyúr
Gellerthegy.
Engem meg nem is annyira az vonz most a videkben, hanem egyszeruen ott joval kisebb eselye lesz nagyobb jarvanykitoresnek. Ilyenkor meg kimondottan jo a friss levego, keves ember, nyugis elet. Budapesten ezek sokkal kevesbe adottak akkor is, ha eppen kijarastol valamilyen szinten el vagy tiltva.
Kb. ugy vagyok, hogy amik amugy jok lennenek Budapesten, azok most teljesen elvezhetetlenek. Nem mennek nyugodt szivvel szorakozohelyre, moziba, egyeb programokra. Ezek egy resze raadasul megteheto amugy videken is, kisebb nepsuruseggel. Igazabol azert megy foleg az ember Budapestre, hogy tanuljon, meg sokat keressen. Tanulashoz mar nincs szuksegem intezmenyre, keresni meg pont ugyanannyit keresek, barhonnan is dolgozzak.
I am having fun staying poor.
-
unravel
őstag
Helló,
Felmondas után , mikor jár vissza a kaució?
¯\_(ツ)_/¯
-
426os
őstag
Miután kiköltöztél. Megegyezés kérdése, hogy utána megvárjátok az utolsó közüzemi számlát, hogy Ftra pontosan elszámoljatok, vagy egyikőtök egy kis ráhagyással enged és hamarabb elszámoltok.
.
-
elodman
aktív tag
Ave Dudez!
Kiadó lakásunk:
CSEND, KERT, HEGYEN, VÁROSKÖZPONT-ELÉRÉSSEL- Budán, Orbánhegyen (XII., Fodor u. - Thomán u.) 2 különnyíló szobás 48 m2-es lakás tulajdonostól kiadó.
- 130 E ft / hó
- kitűnő közlekedésInfok, képek priviben.
Szept.1-től, úgyhogy ez itten mán' a: [link]
[ Szerkesztve ]
-
unravel
őstag
Helló,
Van egy kedvezőnek tűnő albérlet amit egy hirdetési felületen hárman is feltettek. Több közvetítő iroda. Ez miért van? 🤔¯\_(ツ)_/¯
-
RubbishBin
senior tag
Vidéken siralmas, Kom-Egomban. 90.000+3 havi kaució a trend. Mármint a hatvanas években felújított, kopott parkettás, öreganyám bútoros lakásoknál.
Beköltözéshez rakjak le 270.000 forint kauciót, pedig ha részegen szétverek MINDEN berendezést egy viperával, max 50k lenne a kár. Én nem tudom elképzelni, hogy valaki mosolyogva nyújt át a szerződés aláírása után 360.000 forintot, ilyen szutykokért, amikbe nincs pofád vendéget hívni.[ Szerkesztve ]
Mehetsz a bicómmal, de ne válts vele!
-
VágniValó
addikt
.
Paranoiai miatt töröltem. Töröljétek a hozzászólásom.
Köszönöm![ Szerkesztve ]
"Fuck the Kingsguard, fuck the city....Fuck the king!"
-
nyikszi
őstag
Sziasztok! Olvasom az albérlet kiadásnál, hogy miket lehet leírni és a fennmaradó jövedelem után kell adózni.
Van a 10%-os általános levonás és csak a fennmaradó után adózik az ember.
Van a tételes elszámolás és a fennmaradó után kell fizetni az adót.
Példa a NAV oldalán:
[link]Itt a példában 10 milliós lakásnál 200000-et írhat le értékcsökkenésként vagyis 2%-ot. Összességében sokkal jobban jár az ember, ha a tételes költség elszámolást választja. Vagy van valami hátulütője ennek? Kell valami 150 oldalas, 6 példányos dokumentumot benyújtani a NAV-nak?
''Ha az agyunk olyan egyszerű lenne, hogy megérthetnénk, olyan egyszerűek lennénk, hogy nem értenénk.''
-
g'n'r
csendes tag
Sziasztok, látom elég rég volt itt új hozzászólás, de hátha. Használta valaki a properent nevű albérlet és lakásbérlet szerződés készítő weboldalt? Van róla bármilyen tapasztalat? https://properent.hu
K.A.
-
sike!
tag
Upssz... vége az adómentes albérleteknek...
Új hozzászólás Aktív témák
- AMD GPU-k jövője - amit tudni vélünk
- Tuning kezdőknek
- LEGO klub
- PlayStation 5
- Computex 2024: Itt az új ROG Ally
- Multimédiás / PC-s hangfalszettek (2.0, 2.1, 5.1)
- KONZOL beárazás
- Nem indul és mi a baja a gépemnek topik
- Kínai, és egyéb olcsó órák topikja
- Kerékpárosok, bringások ide!
- További aktív témák...
- HP Laptop 15-fd051ne - ÚJ - 15,6" FullHD IPS notebook - Core i5-1335U, 8GB, 512SSD, Win11
- Brother DCP-L2532DW wifis, multifunkciós lézernyomtató
- HP Pavilion x360 14-ek Convertible - ÚJ - 14" TOUCH notebook - i5-1235U, 16GB, 512SSD, Win11
- HP Spectre x360 16-aa0775ng - ÚJ - 16"-os OLED notebook - Intel U7 155H
- Apple 96W USB-C hálózati adapter / töltő
Állásajánlatok
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen