- Milyen okostelefont vegyek?
- Motorola Edge 30 Neo - wake up, Jr...
- iPhone topik
- MIUI / HyperOS topik
- Samsung Galaxy S21 FE 5G - utóirat
- Samsung Galaxy S21 Ultra - vákuumcsomagolás
- Vodafone mobilszolgáltatások
- Xiaomi 13T és 13T Pro - nincs tétlenkedés
- Poco F5 - pokolian jó ajánlat
- Xiaomi Mi 9 SE - csúcsimitátor
Hirdetés
-
Új Reno12 modellek is érkeznek
ma A Reno12 Pro mellett belépő ajánlatokkal is készül az Oppo, a Reno12 F 4G-s és 5G-s verzióban is elérhető lesz.
-
Computex 2024: monstrumhűtő a DeepCoolnál (videóval!)
ph Az Assassin IV széria legújabb verziója egy vapor chamber talpat kapott, így már 300 wattig használható.
-
Spyra: nagynyomású, akkus, automata vízipuska
lo Type-C port, egy töltéssel 2200 lövés, több, mint 2 kg-os súly, automata víz felszívás... Start the epic! :)
-
Mobilarena
"név nélkül, hirdetés linkelése nélkül írjuk ki a fájdalmunkat", tehát a Hardverapróról
- ne linkelj konkrét hirdetést
- ne tegyél be hirdetés screenshotot
- ne idézz hirdetésből konkrét szöveget
Személyes adatot ne tartalmazzon a hozzászólásod!
Új hozzászólás Aktív témák
-
gban
Közösségépítő
Újabb 0 napos, az aprói:
Thinkcentre m73 i-5 szímtógép
i-5
VGA,DVI
újszerű, kevéssé használti3-as számítógép
i3
Van rajta HDMI és VGA is.i3 asus számítógép
Csak DVI van rajta
Jól fut.Benq Full HD Monitor (1920x1080p) 60 Hz
16x9 1920x1080p 60 Hz
Csak VGA van rajta.Nem hagytam ki egy sort se az árakon kívül.
Gondolom mindenki tud mindent, sőt, fölöslegesen gépelt a hirdető ennyit...[ Szerkesztve ]
Postázást nem vállalok.
-
KROK640
veterán
Fél garancia mifelénk :
Ha valami apró baja van, amit megtud a haver barkácsolni/taknyolni, vagy valami szoftveres elállítódás amit hamar meglehet csinálni, akkor van rá garancia; ha komolyabb baja van, akkor nincs.
gyakorlatban ha a user nem volt teljesen hülye (tehát az elállítódásokat és ilyeneket maga is tudta javítani) azt jelentette, hogy inkább nincs garancia mint van. Egy időben felénk elég sok hardver elem és komplett számítógép cserélt gazdát itt a faluban fél garanciával.(néhány külsős egyébként úgy gondolta, hogy félgarancia = lifetime support)
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
-
Enzolord
addikt
válasz jozefgucci1 #62950 üzenetére
Lehet rosszul játszani, de lélektelenül soha! Van úgy, hogy az embernek rossz napja van és a pályán semmi nem sikerül. Nem számít, a lényeg az, hogy lássák rajtad az emberek, hogy megszakadsz a klubért, a szurkolókért és akkor a vereség is meg van bocsátva. Ilyen egyszerű!”
-
kenwood
veterán
https://ingatlan.com/vi-ker/elado+lakas/tegla-epitesu-lakas/budapest+6+kerulet+szekely+bertalan+utca+4/31449411
Rendezetlen papirokkal ?
Az vajon mit takarhat ?
Van egy 19 eves haszonelvezo ?[ Szerkesztve ]
Mi kell az alaplapba? Procibol egy, Rambo 2. <> Egyetlen vizmolekulaban tobb hidrogen atom van,mint ahany csillag az egesz naprendszerben
-
-
-
Mecy_Lacee
aktív tag
Ma találtam: egy kis húsi szex...
[ Szerkesztve ]
Az alkohol nem oldja meg a problémákat - bár a tej sem....
-
koby11h
aktív tag
válasz Mecy_Lacee #62963 üzenetére
ciciből jobb nem ennyire "hosszú"
"C3PO egyetlen igazi hibája, hogy választékosan fejezte ki magát a sok bugris között..."
-
Top cat
őstag
-
koby11h
aktív tag
válasz Top cat #62965 üzenetére
Mint a 73 éves Mari néni aki öngyilkos akart lenni és megkérdezte az orvost, hogy hol a szíve. Mire a doki: a bal melle alatt 2 ujjnyival. Másnap rövid hír a helyi lapban: B. Mária háztartásbeli térden lőtte magát férje szolgálati fegyverével...
"C3PO egyetlen igazi hibája, hogy választékosan fejezte ki magát a sok bugris között..."
-
asdf_
veterán
válasz kenwood #62958 üzenetére
En az ilyenben az nem ertem soha, hogy mi a banatos pocsert nem irja oda, hogy mit jelent a rendezetlen papir? Miert jobb 30 telefonhivast megvalaszolni es elmondani 30-szor ugyanazt (es miert jo esetleg potencialis vevot elveszteni, aki amugy akar meg is venne, de azt mondja, hogy a faszom fogja ezt felhivni, biztos valami nagyon bonyolult, kulonben odairta volna)?
(ugyanez, amikor Szena van elado, de autonal is, mert nyilvan Miskolcrol nem megy le az ember Zalaegerszegre, de hogy HOL, azt a vilagert sem irja oda az istenbarma).[ Szerkesztve ]
-
kenwood
veterán
Meg amikor meghirdet valamit, amit a fizetesenek szazszorosa,ezerszerese, es arra nem kepes, hogy egy fotot keszitsen rola. Mennyire kell mar barom allatnak lenni ahhoz,hogy ingatlant foto nelkul hirdess meg?
Ok,szarul nez ki,le van lakva.
Eleve egy atlagos lakasnal a lathato hibak a vetelar 1-2, max 10 szazalekabol kezelhetoek, a nagyobb gondok ugyse latszanak a foton. Sokan eleve felujitandot keresnek, mert hiaba van rednben a 4-5 eves festes, burkolas, az uj,neked tetszo csak jobb. Ha ugyis felszeded,atfested,akkor minek fizesd meg a jobb allapotot ? Meg mire szamit? Ha leszakadt a fel teto, es csovezik bent 10 szipus, akkor az helyszinen nem fog feltunni,csak a fotokon latszana?[ Szerkesztve ]
Mi kell az alaplapba? Procibol egy, Rambo 2. <> Egyetlen vizmolekulaban tobb hidrogen atom van,mint ahany csillag az egesz naprendszerben
-
konikan
aktív tag
Dilemma merült fel. "Csirió4" rámírt, hogy érdekelné az egyik Xbox-os játékom.
Megírtam neki a szokásos választ, hogy mit, hova, mennyit, plusz képeket.
Amikor lecsekkoltam a profilját, és a hirdetéseit, akkor látom, hogy PS4-et keres, 1 db képpel.
A kép alatt a komment "hhenry"-től: "Bánáti barátunk ezzel a képpel hirdet facsén"
A dilemma, hogy ezek után messziről hagyjam a francba az egészet, vagy ne.Szerk.: Megkímélem magam a gyötrelmektől. Amúgy is 0. értékeléses, mondtam neki, hogy nem eladó.
(#62971) PHM
Meglátom mit reagál az üzenetemre.[ Szerkesztve ]
"-De engem szeretnek!" ..."-Az nem feltétel"
-
-
BiP
nagyúr
Szerintem is az lenne a normális.
De ha ír 2 mondatot, de ennél kacifántosabb a történet, akkor meg azért kell magyarázkodnia, hogy nem ez volt leírva. Inkább nem ír semmit, az a biztos.
Így legalább tudod, hogy biztos nem kell foglalkoznod vele. (Az ilyen vagy tesó, vagy hülye, vagy egy arrogáns pöcs. Egyik sem jó üzleti partner.) -
kenwood
veterán
válasz KROK640 #62975 üzenetére
Ingalatonoknál alap szabály, hogy a hazreszeknel, ahol tartozik valami kert is a lakashoz,szigoruan tilos a lakason kivul fotozni ?
Tuti van ra valami szabaly, mert min. 90%-ban csak lakason beluli fotok keszulnek a kertes,teraszos,autobeallos kecoknal.
Ezt ugyanolyan szigoruan veszik az eladok ingatlanosok,mint azt, hogy allashirdetesbe tilos a bert beleirni.[ Szerkesztve ]
Mi kell az alaplapba? Procibol egy, Rambo 2. <> Egyetlen vizmolekulaban tobb hidrogen atom van,mint ahany csillag az egesz naprendszerben
-
kenwood
veterán
válasz envagyok #62977 üzenetére
Aha. Igy ertheto az ingatlanosok allaspontja.. Mondjuk maganszemelyknel tovabbra sem. Amugy mi visz ra barkit, hogy kizarolagos szerzodest kosson egy ingatlanossal ? A tobbseg azt sem engedi meg, hogy az ingatlanos felhivja ot,nemhogy meg el is kotelezze magat
[ Szerkesztve ]
Mi kell az alaplapba? Procibol egy, Rambo 2. <> Egyetlen vizmolekulaban tobb hidrogen atom van,mint ahany csillag az egesz naprendszerben
-
asdf_
veterán
válasz kenwood #62968 üzenetére
Meg amikor meghirdet valamit, amit a fizetesenek szazszorosa,ezerszerese, es arra nem kepes, hogy egy fotot keszitsen rola. Mennyire kell mar barom allatnak lenni ahhoz,hogy ingatlant foto nelkul hirdess meg?
Hahh, van egy ilyen kedvencem, lakas, allapottol fuggoen 26-29M korul vannak az utcaban levo azonosak (panel) erre felrakja a csoka 31.5-ert kep nelkuil (gondolom az lehet a motivalo tenyezo, hogy igy ingyen van a hirdetes)
-
envagyok
veterán
válasz kenwood #62978 üzenetére
Kizárólagosság határozott időre szól, szóval az ingatlanos sokkal jobban beveti magát, hogy a záros időn belül eladja, és ilyenkor általában van engedmény a jutalékból.
Várható a bevrzetése annak a szabályozásnak, miszerint csak ingatlanoson keresztül lehet ingatlant eladni. -
Enzolord
addikt
válasz kenwood #62978 üzenetére
Ha nem kizárólagos a szerződés akkor ingatlanirodája válogatja, de kb 2%-kal több a jutalék, mint kizárólagosnál.
Lehet rosszul játszani, de lélektelenül soha! Van úgy, hogy az embernek rossz napja van és a pályán semmi nem sikerül. Nem számít, a lényeg az, hogy lássák rajtad az emberek, hogy megszakadsz a klubért, a szurkolókért és akkor a vereség is meg van bocsátva. Ilyen egyszerű!”
-
-
kenwood
veterán
Szerintem tokeletesen illik a kormany mentalitasahoz egy ilyen rendelet.
Eleg csak a taxisok kituntett pozijat nezni. Az emberek tobbsegenel az ingatlanos meg a taxis egy kategoria.#62983: lesz?
Kerdezd mar meg barmelyik ismerosodet, aki olyan szektorban vallalkozik,ahol az az allam, vagy az EU megjelenik megrendelokent. Hogyan is mukodik ma az orszag ?
Arrol mindenki beszel, hogy az ossze palyazat le van zsirozva. Arrol mar kevesebben, hogy mit tortenik,ha te hatszel nelkul megnyersz valami komolyabb megrendelest[ Szerkesztve ]
Mi kell az alaplapba? Procibol egy, Rambo 2. <> Egyetlen vizmolekulaban tobb hidrogen atom van,mint ahany csillag az egesz naprendszerben
-
válasz kenwood #62984 üzenetére
Jó, csak ez jelen esetben pályázatokról van szó, meg általában cégekről, vállalkozásról.
Ha sima használt lakásos eladáshoz is ingatlanos kell, akkor elszabadul majd minden :S
Olyat viszont szívesen látnék, hogy ne lehessen ingatlanos akárki, mert nem véletlenül vannak megítélésben a dögléggyel egy szinten." Arrol mar kevesebben, hogy mit tortenik,ha te hatszel nelkul megnyersz valami komolyabb megrendelest "
Meséltek már elegen ilyet :S[ Szerkesztve ]
Mutogatni való hater díszpinty
-
KROK640
veterán
válasz kenwood #62976 üzenetére
Igen, egészen biztos, hogy ez valami alapszabály lehet, ugyanis én is rengeteg ilyet láttam. Mikor helyszínre jártunk befotózni, akkor én direkt lőttem külső képeket is.
Egyszer még az ingatlanos idők előtt mikor saját részre kerestem házat, akkor elmentem egy ilyen belső képestre, csendes kis utcában, amúgy a belvárosban, hátsó udvarban de külön házikó.
Mikor megérkeztem akkor igencsak designos 20 körüli csajszika, atomra kicsípve invitált be kedvesen. És már-már gyanúsan kedves volt. bent a negyvenes anyuka, szintén kicsípve, hátha felé fordul az érdeklődésem... de a lényeg h ne figyeljek.
Az egész lakás bentről érdekes volt, mert frissen fel volt újjítva de fura érzésem volt benne, pláne, hogy a bútorok nagyon furán voltak elrendezve. A Amikor pedig a padlóra letettem az üveggolyót, akkor elkezdett határozottan gurulni egy irányba. majd feltűnt 1-2 gyanúsan elhelyezett szekrény mögött, hogy jó 2 ujjnyi hatalmas repedéseket takargatnak, volt amelyiken, konkrétan ki lehetett látni a szabad ég alá!
Mikor kimentem kívülre (külső fotók ofc itt sem voltak) 10-15 méterre eltávolodva a háztól, az udvaron láttam, hogy a ház a fele körül rendesen ketté van törve, és az egyik fele egy olyan jó 30 fokos szögben ferdén süllyed a sarka felé, mi több pár cm-vel az a fele a háznak már lejjebb is van (vagyis le is tört a nem süllyedő házrészről). 8,5 milliót akartak érte. (onnan pár száz méterre ekkoriban panelprogramos, belülről igényesen felújított, légkondis 1 + 2 félszobás panellakást lehetett kapni 8,9M-ért).
Mondanom sem kell, hogy 1 percen belül elbúcsúztam.Mai eszemmel előbb azért megdugtam volna a lánykát
Na, szerintem ezért nincs külső fotó Meg sok kívülről szakadék, belülről meg szép. Mintha odaérve nem látnád kívülről...
Sőt, van, hogy nem csak a hirdetésben, de még az interjún sem nagyon szeretik közölni, hogy mennyi az annyi. Vagy bevetik az "akár" jelzőt az ennyi vagy annyi alá, ami annyit tesz, hogy elméletileg annyit is el lehet érni, ha a maximum maximumját nyújtod. Senkinek sem sikerült még kétszer...
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz kenwood #62976 üzenetére
De amúgy lehet tudni, hogy a hirdetésekben mit várnak el, rengeteg dolgot ugyanis belekódolnak :
nemrég újra írtam is egy szótárat, pár a "kulcsszavak" közül :
rugalmas munkaidő = éjjel nappal dolgozhatsz, bármikor berángathatnak; ezt sokan úgy értelmezik, hogy majd el lehet kéreszkedni ha valami dolgunk van, és előnynek veszik
dolgozni akaró = ha mindent IS megcsinálsz szó nélkül, és sosem panaszkodsz a sok munka miatt, akkor ez vagy te
Önnáló munkavégzés = csak bedobunk a mélyvízbe te meg oldd meg a helyzeteket.
probléma megoldó képesség / stressztűrő képesség = nagyon sok bajod lesz ezen a helyen, amit pont leszarunk
ügyfél orientált = sok hülye ügyféllel lesz dolgod, akiket neked kell lenyugtatni, más hülyesége miatt
megbízható = 5 év múlva is itt akarj dolgozni, táppénzre pedig sose merj menni
karrier / előrelépési lehetőség = ha még 10 év múlva is itt dolgozol, akkor talán előléptethetünk
Heti 40 óra munkavégzés a nyitvatartási időn belül = úgy dolgozol napi 8 órát, hogy az eshet délutánra, éjszakára, hétvégére. h-p 8-16.00-át felejtsd is el...
akár X ezer ft-os bér = elméletileg annyit is el lehet érni, ha a maximum maximumját nyújtod. Senkinek sem sikerült még kétszer elérni
folyamatos munkavégzés = műszakos meló, dolgoztathatnak éjjel-nappal-hétvégén-ünnepnap
műszakpótlékok = havi pár ezer ft-ért este 10 előtt nem sűrűn végzel, és pár hétvégédnek is annyi
szakmai elhivatottság = szeresd a szakmát, mert különben itt nem bírod ki
fiatalos környezet = jelentkezhetsz 30 felett is, de úgysem veszünk fel
Versenyképes jövedelem = a szektor minimumját, vagy 1%-al többet adunk, pont ahogy a többiek is... (van amikor titoktartásit is aláíratnak veled)
túlóra lehetőség = túlóráznod kell. Ha tetszik, ha nem.
Lendületes munkavégzés = nem lesz egy perc nyugtod sem
Rugalmasság, terhelhetőség, Dinamikus, proaktív személyiség = megszakadsz majd a melóban
Csapatmunkára való nyitottság = többen csináltok majd egy feladatot, és ha valaki elb*ssza akkor mindenki megszívja
Nyitottság tanulásra, új ismeretek megszerzésére = ne legyél (teljesen) hülye
céges tréningek, programok = még hétvégén vagy ünnep napokon is a kollégák fejét kell bámulnod, csapatépítő tréningek címén.
béren felüli juttatás = álljuk a bérleted egy részét, esetleg cafateria
cafateria = kapsz havonta pár ezret a szép kártyádra. de tényleg csak pár ezret
bejárás támogatása = a városból már senki sem vállalja el ezt a melót, ezért lehetsz vidéki is
Utazási hajlandóság = sokat kell utazz, és estére nem érsz haza. Előbb vagy utóbb, a hétvégéid is áldozatul esnek majdInkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz envagyok #62977 üzenetére
Egyébként ez is benne van, igen.
Én pl nem kizárólagosokat kötöttem, mert az emberek ebbe sokkal könnyebben belementek, és olyanok is kötöttek szerződést, akik aggódtak a kizárólagosság miatt. Na meg 2%-ot kértem, míg akkoriban a szakmában a 3-4% volt az elfogadott. De így megint könnyebben belementek az emberek, tetszett nekik, hogy 2%-ért kb semmi dolguk.
Imádtam egyébként csinálni, nekem bejött ez a munka, de sajnos a jövedelem hektikussága, közép és hosszútávon demoralizálta a helyzetet számomra. Amikor már harmadik hónapja jársz úgy dolgozni h nem kaptál 1ft-ot sem, akkor nem nehéz a helyzet árnyoldalait látni. (ahogy királynak sem érezni magad, mikor egyik nap arra mész be, hogy kerestél egy hét számjegyű összeget)
vagy egy tipikus megtörtént példa :
barátnő (június elején) : Szívem, idén megyünk nyaralni?
KROK : majd kérdezd meg szeptemberben, hogy voltunk-e nyaralni!Aztán, hogy a válasz szeptemberben Málta/Kréta vagy épp a járda szigetek voltak, azt nem lehetett tudni, maximum utána.
"Ha nem kenyérre kéne" hanem lenne letámasztva 20-30 millám (vagy létezne Magyarországon alapjövedelem), visszamennék csinálni...
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
koby11h
aktív tag
Azt kellene, hogy ha már kizárólagos akkor egyezzen meg az ingatlanos és az eladó egy vállalható árban és ha nem sikerül annyiért eladnia akkor fizessen az ingatlanos kártérítést mert húzta az időt. Olyan árat vállaljon be amiért el tudja adni, ha a vevőnek meg ez kevés keres másikat. De legyen már mindkét oldalon felelősség.
Az ingatlanosnak jelenleg semmi kockázata, közben meg nyomja lefelé az árat, hogy el lehessen adni... lazán -1 millió, így ő csak pár tízezret bukik de a pénze nagy részét megkapja. Sajnos tapasztalat. "Szomszéd utcában ilyet most 1 millióval olcsóbban adtak el... ezt sem lehet ennyiért!". Hát én elmentem, megkerestem a vevőt és az eladót is akit ismertem, láttam a szerződést, kb. ugyan annyi volt mint a miénk, kicsit rosszabb állapotú tetővel, kisebb telken. 2 hónap alatt 4 érdeklődőt tudott hozni.
El is küldtem az ingatlanost és eladtam én magam magasabb áron. Az is volt 4 hónap, és 15 időpont, de közel 850e pluszért végig csináltam. Ez 10 éve volt, de ma is hasonlókat hallok ismerősöktől. Sőt hivatásos értékbecslőtől is. Gátlástalan szakma tud lenni az ingatlanos is, tisztelet a kivételnek!
Az olyanoktól meg mint az A-List Ingatlanirodák az ördög mentsen meg!"C3PO egyetlen igazi hibája, hogy választékosan fejezte ki magát a sok bugris között..."
-
Trailblazer
addikt
Ez a "korlátlan" Google tárhelyes átb@szás csak nem tud kikopni a csalósból... Láthatóan már követője is támadt a múltkori sorozatos áldozatszedőnek.
Lehet más a helyesírás...? -> https://lnk.bz/fJ4V
-
válasz koby11h #62993 üzenetére
Erre már mi is gondoltunk, hogy olyan szerződést kötni, amiben az ingatlanosnak is vannak kötelezettségei Egy sem vállalná
@arelim : Az egy dolog, hogy a közjegyző mennyit kap és miért, de az a funkciója már teljesen rendben lenne, hogy hitelesít. Szóval hogy megkérdőjelezhetetlen bizonyító ereje legyen annak, amit megköttök.
A díjaikból ettől függetlenül 1-2 nullát kéne vágni...[ Szerkesztve ]
Mutogatni való hater díszpinty
-
galoslac
tag
válasz Trailblazer #62994 üzenetére
Megveszi ebayen/akárhol ~1$/€-ért, adja 2k-ért.
Eladó Bosch IXO nyomatékadapter 1500/db egy-több-sok mint a kínainál
-
Migráns
csendes tag
válasz Trailblazer #62994 üzenetére
Helló Tré Bláz!
Láttad? A haverod megint alkotott valamelyik nap a Logout.hu-n!Egy igazi, tőle elvárható libbant hozzászólást eresztett meg itt, szigorúan a tolerancia jegyében!
Tudod, ez az a tag, amelyik nyelvtannácikat lát még a cipősszekrényben is - mondjuk ez az írásképe alapján nem igazán meglepő - és annyira humanista, hogy végezne mindenkivel, aki szerint a zombi nem két m betűvel írandó.De be is fejezem a témát, mielőtt még megint inkontinencia ( vizelettartási probléma ) lesz a dolog vége....
Egyébként érdemes a srác komoly blogolását nyomon követni! Itt látható az eddig megszült egyetlen értekezés!!!
Ezért érdemes volt!!! -
Migráns
csendes tag
válasz Trailblazer #62998 üzenetére
Nincs ott semmi baj, gyenge jellemű tudálékos gyerekem, mindössze az a helyzet hogy fehér ember nem felejt!
Tudom én, hogy nem esik jól, ha emlékeztetnek a jellemtelenségedre.
Sajnos ez egy ilyen dolog!
-
Új hozzászólás Aktív témák
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen