- Xiaomi 13T és 13T Pro - nincs tétlenkedés
- Redmi Note 9 Pro [joyeuse]
- Xiaomi 13 - felnőni nehéz
- Huawei Watch Fit 3 - zöldalma
- Samsung Galaxy A54 - türelemjáték
- Motorola Edge 40 - jó bőr
- Nothing Phone 2a - semmi nem drága
- Samsung Galaxy S21 FE 5G - utóirat
- Bivalyerős lett a Poco F6 és F6 Pro
- Bemutatkozott a Redmi 13 4G
Hirdetés
-
Computex 2024: monstrumhűtő a DeepCoolnál (videóval!)
ph Az Assassin IV széria legújabb verziója egy vapor chamber talpat kapott, így már 300 wattig használható.
-
AMD Radeon undervolt/overclock
lo Minden egy hideg, téli estén kezdődött, mikor rájöttem, hogy már kicsit kevés az RTX2060...
-
Read Only Memories: Neurodiver teszt
gp A 2064 folytatása négy teljes évet csúszott a legelső tervekhez képest – a jövő transzhumanista világa még mindig roppant érdekes, a történet azonban már nem robotok, hanem agybúvárok körül forog.
-
Mobilarena
A topikban minden törvénytelen módszer megvitatása tilos!
Új hozzászólás Aktív témák
-
félisten
Én ezt nagyon máshogy látom.
A kiindulópontom az, hogy a magyar nyelv ékezetek tartalmaz, amelyek ráadásul komoly jelentésbeli különbségeket jelölhetnek (vö: én szigetenék, vagy a szomszédok szigetelnek -- amit persze lehetett volna jelölni, de ezt mégsem tették meg).
Persze vannak egyedi esetek, helyzetek, megállapodások, de általános esetben illik úgy írni, hogy az olvasható, könnyen értelmezhető, horribile dictu helyesírási / nyelvtani szempontból is nagyjából helyes legyen. Egyrészt azért, mert önmagunkkal és az anyanyelvünkkel szemben is tanúsítsunk már egy minimális igényességet, másrészt tiszteljük meg az olvasókat azzal, hogy könnyen olvasható, értelmezhető szöveget rakunk eléjük.
Fokozottan így van, ha ráadásul éppen segítséget kérünk.
És így van akkor is, ha ez nekünk éppen komoly másodpercekben mérhető lassulást vagy valamiért kellemetlenséget okoz.
Főleg mobiltelefonon én is gyorsabban írok ékezetek, nagybetűk és központozás nélkül, mégsem teszem, mert egyszerűen bunkóságnak tartom azt, hogy másoknak így írjak.
Persze most is könnyebb lett volna nem szólni, és már tíz perce mással foglalkozhatnék, de az ilyesfajta igénytelenség ellen kötelességemnek tartom felszólalni.
MaCS
Fán nem lehet motorozni, motoron viszont lehet fázni!
-
félisten
Oké, másképp kérdezem: a két ikerfélnek külön helyrajzi száma van?
Ha igen, akkor valóban a telekhatárra épül épület szabályai vonatkoznak Rátok.
Ha közös a helyrajzi szám, ÉS nem társasház, akkor közös tulajdon. Ebben az esetben a főszabály szerint többségi hozzájárulás kell a módosításhoz (mivel hasznos beruházás), hacsak nincs egy, a jelenlegi tulajdonosok által elfogadott használati megállapodás.
A dolog akkor válhat érdekessé, ha a szomszéd megakadályozza a szigetelést. Mivel ugyanis a szigetelés egyértelműen társadalmi szinten is kívánatos műveletnek számít, a jó indok nélküli elutasítása felvetheti a joggal visszaélés esetét -- de ez már bírósági téma.
Negyedik esetet (külön ingatlan, társasház, közös tulajdon + ??) jelenleg nem tudok elképzelni.
MaCS
[ Szerkesztve ]
Fán nem lehet motorozni, motoron viszont lehet fázni!
-
félisten
A tulajdonosok száma nem számít, csak a fennálló tulajdoni hányadok.
A megosztási / használati szerződést kéne elővenni. Ha abban nincs valami biztató, akkor a szomszéd az 50%-ával pont keresztbe tud tenni, hiszen így Nektek nincs meg a >50%-otok.
Ez persze egy legrosszabb ügymenetet feltételez, de jogilag ez a helyzet. (Ennek nem szabadna jogi kérdéssé nőnie ki magát.)
MaCS
UI: A közös tulajdon ilyen esetben egy időzített bomba. (Én is éppen egy ilyenen ülök.) Nagyon-nagyon ajánlott lenne egy társasház-alapítás. Amíg nincs gond, addig nincs gond, de ha beüt a szar... Elég egy tulajdonosváltozás, és máris borulhat a birtoklási rend. Sok ilyen eset van...
[ Szerkesztve ]
Fán nem lehet motorozni, motoron viszont lehet fázni!
-
félisten
Elvben sehogy (hiszen gond csak akkor van, ha valaki elkezd tiltakozni), de a gyakorlatban nyilván legyen nyoma az egyetértésnek.
Tehát nincs formai kényszer. Javaslom, hogy a műszaki dokumentáció egy másolatát írják alá az érintettek azzal, hogy "hozzájárulunk". Persze lehet cizellálni (amint korábban is írtam), de kb. ez a minimum.
MaCS
Fán nem lehet motorozni, motoron viszont lehet fázni!
-
félisten
A többségi tulajdoni hányadot képviselő hozzájárulással már védve vagy.
De mivel a puskaport békeidőben is érdemes szárazon tartani, a pontos meghatározás (amire a műszaki dokumentáció egy esetleges záradékolással a legalkalmasabb), tehát hogy mihez is járulnak pontosan hozzá, igencsak ajánlott.
MaCS
Fán nem lehet motorozni, motoron viszont lehet fázni!
-
Hello,
Feljelentésről kérdeznék.
Ürgétől vettem alkatrészt (Facebook) párezer, kifizettem, elküldte, nem jött.
Futárszolgálat szerint ők kimentek a címre, nem volt ott senki.
Ezután még volt pár kör, elvileg feladták postán, de persze nem ért ide a cucc. Felajánlotta, hogy visszaadja a pénzt, de azt a cuccot sehol nem lehet beszerezni, így inkább a cucc kellett volna.
Lényeg, hogy egy jó ideje elérhetetlen, telefonszámot sosem adott, stb.
Feljelenteném, mert hátha nem csak velem csinálta ezt (nem annyira a pénz miatt, nem volt nagy összeg), de ez nem olyan egyértelmű eset, mint amikor egy biztosan tudott csalót nyomtunk fel többen (azóta már el is ítélték).
Ha semmi nem történt, csak tényleg olyan balf*, hogy nem tud egy csomagot feladni, akkor rám nézve milyen következmény lehet?Mutogatni való hater díszpinty
-
válasz atos19881101 #21612 üzenetére
"de azt a cuccot sehol nem lehet beszerezni, így inkább a cucc kellett volna." , ahogy írtam is.
Mutogatni való hater díszpinty
-
ArthurShelby
addikt
Kamera és személyiségi jogok tekintetében tud valaki tanácsot adni?
Ha föl szeretnék tenni a gangra kamerát, akkor csak úgy lehet, hogy csak a saját részemet látja (és így nem lóg be a közös térbe)?Illetve volt arról szó, hogy a ház is tenne be a lépcsőházba kamerát. Viszont a közösképviselő parázik, mert kérdéses, hogy kinek van megtekintési joga/lehetősége. Csak ezért kéne megbízni egy "profi"/üzemeltető céget, akitől ki lehet kérni a felvételt? Szóval hogy van ez jogilag?
A rosszban mindig van valami megtévesztően jó, különben nem választanánk a rosszat
-
válasz atos19881101 #21615 üzenetére
Nem mondta, hogy nem tud adni. Küldje el újra, vagy adja a pénzt, azt kérdezte.
De ha nem tudsz a kérdésre felelni, akkor inkább ne foglald a topicot pls.Mutogatni való hater díszpinty
-
őstag
-
válasz LuckyL #21618 üzenetére
Nem szeretné, mert jó ideje elérhetetlen(úgy 1 hónap). Tehát már régóta nem válaszol semmire.
A feljelentés lényege az lenne, hogy ha utánanéznek (az előző esetben mondták a rendőrök, hogy minden ilyen esetben megnézik, hányan utaltak neki, mert mire felnyomják, addigra már csomó sértett van) akkor bukjon ki, ha tényleg csaló.[ Szerkesztve ]
Mutogatni való hater díszpinty
-
őstag
így akkor van értelme feljelenteni, remélem megoldódik az ügyed
rád nézve nem igazán lehet hátrányos következmény, esetleg az, hogy menned kell majd a rendőrségre tanúskodni, és ha lesz bírósági eljárás, akkor majd oda is
(ez adott esetben valószínűleg az elkövető lakhelyén lesz, tehát utaznod is kell majd)cryptot minden termékemért elfogadom
-
-
GeneraL_XTX
veterán
Sziasztok!
Aziránt érdeklődnék, hogy mondjuk hagyatéki eljárás esetén a felbérelt ügyvédnek az eljárás után illik adni a munkadíjon felül ilyen "hálapénz" szerű dolgot? Szoktak adni és ha igen kb mennyit?
Előre is köszönöm!
-
őstag
-
philoxenia
MODERÁTOR
válasz GeneraL_XTX #21623 üzenetére
felbérelt ügyvéd
Attól függ, mire "bérelted fel"....
Később általában nem értek egyet azzal, amit korábban leírtam. Ehhez néha évek kellenek, néha percek csak...
-
sketchifun
senior tag
Sziasztok.
Egy gyors kérdésem lenne.
Felmerült, hogy a cégem adóalany-e.
Nos, a cégem adószáma 1-13-ra végződik, azaz alanyi adómentes.
Most akkor adóalanynak minősül?
Gyerekek! Az a lényeg, hogy van pénz lóvéra! © Jakab Zoltán
-
félisten
válasz sketchifun #21626 üzenetére
ÁFÁ-val nem kell foglalkozni -- de miért ne lennél adóalany?
MaCS
Fán nem lehet motorozni, motoron viszont lehet fázni!
-
válasz sketchifun #21626 üzenetére
Mindenki adóalany aki gazdasági tevékenységet folytat. Még a nulla adót is be kell jelenteni. Vagy nem?
https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html
-
Z_A_P
addikt
Sziasztok!
Ikerház, közös hrsz (legyen 1000/1), osztatlan közös tulajdonú, megosztás szerződés.
Ha társasházzá alakitjuk, akkor a lakások kapnak külön saját hrsz (legyen 1000/1/A es 1000/1/B).
De a telek kicsi hogy szét lehessen külön hrsz-re választani, az akkor marad osztatlan, amit a megosztási szabályoz?
Akkor annak marad az 1000/1 hrsz és 3 tulajdoni lap lesz ezek után?
Tehát nekem lesz tulajdonom az 1000/1 és 1000/1/A-ban?
Vagy hogy megy ez? És az 1000/1 illetve /A /B valahogy hivatkoznak egymásra? Mert gondolom külön nem eladhatóak? Kicsit káosz ez így nekemOK
-
coco2
őstag
Sziasztok!
Ki kellene bogoznom egy kérdést. Elvileg (elvileg..) jogállamban élünk, és a jogtalanul készített videófelvételt bírósági eljárás nem kellene elfogadja bizonyítékként.
De.. Ha jogtalanul készített videófelvétel olyan bűncselekményre utal, ami miatt a rendőrség hivatalból indít eljárást (tegyük fel emberélet / testi épség ellen elkövetett erőszakos cselekmény), a rendőrség felhasználja majd azt a videófelvételt? És abban az eljárásban később a bíróságon szerepelhet bizonyítékként az a videó felvétel?
Hogyan van ez a "jogerős bizonyíték" dolog? Valami olvasni való lenne jó, amiből okosodhatok.
Köszönöm.
កុំភ្លេចប្រើភាសាអង់គ្លេសក្នុងបរិយាកាសអន្តរជាតិ។
-
félisten
Rossz a kiindulási alap. A bíróság szabadon mérlegel a bizonyítékok között, és ha egy felvétel valamilyen jog megsértésével is jött létre, a bíróság éppen a jogállamiság miatt azt felhasználhatja -- hiszen eleve lehetséges, hogy az elkészítésnél komolyabb sérelmet lehet általa elkerülni, meg aztán maga az igazságszolgáltatás önmagában elég magas érdeket képvisel.
MaCS
Fán nem lehet motorozni, motoron viszont lehet fázni!
-
félisten
A társasháznak lesz egy törzslapja egy helyrajzi számmal. Ez alá kerülnek be az albetétek, tehát a tulajdonképpeni laksok vagy egyéb egységek.
Az, hogy a kertet felosztják-e, a helyzet dönti el. Simán tartozhatnak kertrészek az albetétekhez, sőt, technikailag nem is szükségszerű, hogy egyáltalán legyen közös tulajdonú rész.
MaCS
Fán nem lehet motorozni, motoron viszont lehet fázni!
-
Z_A_P
addikt
válasz MaCS_70 #21632 üzenetére
Köszi. Hmm, nem látom át még teljesen, nem láttam még ilyet, csak ház=tul.lap. Törzslap, albetét Melyiket lehet lekérdezni majd, mindkettőt? Vagy egybe van?
A telek kisebb lenne mint a megengedett legkisebb, tehát azt biztos nem lehet kettészedni. Akkor az a Törzslapon maradna? Vagy az egy harmadik lenne?[ Szerkesztve ]
OK
-
inf3rno
nagyúr
Ismerősöm válófélben van, és vannak fura dolgok. A férje úgy tolta, hogy állandóan utánakérdezett ismerőseinél, hogy merre jár, kém programot rakott a telefonjára, figyelte a banki átutalásait, stb. Szóval nem teljesen százas a fazon, és ez eléggé tönkretette a csaj önbecsülését is. Na most ő azt mondja, hogy közös megegyezésük van valami a válóperről, hogy 50-50% jár a házból, ha eladják, a csajé a gyerek és azt mondta, hogy max 30.000 gyerektartást fizetne. Viszont a csaj tudja bizonyítani banki átutalásokkal, hogy 80%-ban a szülei segítettek bele a házba, és a fazonnak 20% járna, illetve havi 6-700.000 körül keres a fazon. A gyereket is manipulálja egyébként ezerrel, ha nála van, szóval eléggé egy gerinc nélküli ember benyomását kelti az elmondottak alapján. Én azt mondtam neki, hogy keressen egy ügyvédet, aki érvényesíti a jogait, mert egy ilyen ember ellen harcolni kell, nem megalkudni vele. Na most az érdekel, hogy a bíróságon mennyi esélye van, hogy megkapja a 80%-át a háznak és hogy gyerektartásban is többet kapjon? Mennyire húzódhat el egy ilyen per?
Buliban hasznos! =]
-
-
inf3rno
nagyúr
válasz bitpork #21638 üzenetére
Ami biztosan működne, ha lenne ajándékozási szerződés a szülőktől, hogy a házasságuk megtámogatására adják a pénzt, ingatlant, stb., aztán utána joggal követelhetnék vissza válásnál.
Azért kíváncsi lennék a bírói gyakorlatra az ilyen ügyekben, mint a fenti, mert azért a jogszabályoknak vagy az ítéleteknek valamennyire tükröznie kéne az igazságot, nem? Van egy német félig meddig rokon, őt a férje 15 éve kirakta a szüleitől örökölt 3 szintes családi házból. Szóval elfogadom, ha így van, mert történnek meredek dolgok, csak érdekel, hogy mi a bírói gyakorlat, van e értelme egy ilyenbe belemenni? Mert azért mégiscsak 10+ millió Forintról van szó, amiért nem a fazon dolgozott meg.
[ Szerkesztve ]
Buliban hasznos! =]
-
-
philoxenia
MODERÁTOR
válasz bitpork #21640 üzenetére
Ez azért erős. Mondjuk Petőfi sorai azért még érvényesek.
Bár inkább gondolom az igazságérzetre gondoltál. Például egész életemben alkalmazott voltam, így az az igazság, hogy mindig pont annyi adót fizettem, amit a törvény (jog) előírt. Jogos volt, persze igazságosnak nem mindig éreztem... Ha 38 évi tb. fizetés után nem fizetnék tb.-t nem kapnék ellátást, csak hitelbe. Miközben sok módon kikerülhető a tb. fizetése. Ez is jogszerinti, de igazságosnak ezt se mondanám...
Később általában nem értek egyet azzal, amit korábban leírtam. Ehhez néha évek kellenek, néha percek csak...
-
Lehet fikázni de ez tény kérdése. A jó és rossz pont ugyan úgy emberi érzelemre épülő kategória mint az igazság. A törvény pedig - talán a fundamentalista vallások kivételével - nem apellál érzelemmel. Jog , na az van meg jogszolgáltatás. Ha igazságszolgáltatás lenne akkor a regnáló kormány régen nem lenne hatalmon.
https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html
-
ityam
senior tag
válasz bitpork #21644 üzenetére
Elvileg alkotmányunkban van egy ilyen szerintem fontos rész:
"A bíróságok a jogalkalmazás során a jogszabályok szövegét elsősorban azok céljával és az Alaptörvénnyel összhangban értelmezik. A jogszabályok céljának megállapítása során elsősorban a jogszabály preambulumát, illetve a jogszabály megalkotására vagy módosítására irányuló javaslat indokolását kell figyelembe venni. Az Alaptörvény és a jogszabályok értelmezésekor azt kell feltételezni, hogy a józan észnek és a közjónak megfelelő, erkölcsös és gazdaságos célt szolgálnak."
Elvileg ennek kellene garantálnia az igazságosságot ha jól tippelem.
Ez persze feltételezné hogy a jogszabályokat "jó cél" érdekében hozzák. Ez az indoklásban tisztességgel meg is van indokolva. Ha pedig elfelejtenék az indoklásba beleírni akkor a "józan észnek és a közjónak megfelelő, erkölcsös és gazdaságos cél" próbájának meg kéne felelnie a jogszabálynak.
Ez való igaz hogy a gyakorlatban azt látom hogy összevissza hoznak törvényeket kérdéses célokkal ezért persze az indoklás is sokszor hiányzik vagy annyira semmitmondó hogy a jogszabály által elérni kívánt célt nem lehet belőle kivenni. Mindezek után amikor a tárgyaláson felhozom a bírónak hogy az alperes jogértelmezése a fentinek nem felel meg így nem lehet elfogadható, akkor nagy probléma ha a bírónak annyi hozzáfűznivalója van hogy nyilván meg kell felelni a jogszabályoknak bizonyos erkölcsi normáknak, valamint hogy nyilvánvaló hogy az alperes nem így értelmezte. Ezután persze az alperes mellett dönt a bíró. Nah a gyakorlat az tényleg nem tükrözi az igazságot, de elvben kiharcolható lenne magasabb szinten.
Rendeletek/törvények lehetnek rosszak és értelmezhetően igazságtalannak. Alaptörvényben ilyet nehezebb szerintem találni. Márpedig az alaptörvénynek meg kell felelnie minden egyéb jogszabálynak így valahol a rossz jogszabály kiiktatható elméletben.
A gyakorlat meg passz. Én még várok az AB döntésre az ügyemben[ Szerkesztve ]
-
Már a prembulum is azt mondja hogy a józan észnek csak addig van köze a dologhoz amíg a közjó áll nyerésre
Komolyabban: amióta a jogba bele próbálják keverni az erkölcsöt és a politikai nézeteket (na meg a hitet) azóta egy telibefoschott búvárruha az ország az érzésem szerint.https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html
-
válasz LuckyL #21647 üzenetére
Ácsi!
A lopás az jogilag lopás pártállástól függetlenül. Az hogy valaki ebből kormányprogramot csinált és sikerült eladnia annyi embernek aki kitermelni neki a megfelelő támogatást más kérdés. Vagy mégis te pl mivel magyarázod az OLAF jelentéseket amiket itthon bűncselekmény hiányában lezárnak?https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html
-
Új hozzászólás Aktív témák
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen